TÖÖLÖ • MECHELININKATU 45 A • HELSINKI

18 m2 • 1h+avok+kph
Energialuokka C2007

Mh. 199.500 €  Vh. 199.500 €

Sovi oma yksityisesittelysi
Frans +358 50 454 2499

Näppärä yksiö mahtavalla sijainnilla Mechelininkadulta


Tämä yksilö toimii niin sijoitukseen kuin esimerkiksi ensiasunnoksi. Valoisa ja kompakti toiseksi ylimmän kerroksen koti hissitalossa, jonka vehreät näkymät suuntautuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Verrattaen tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone näppärästi pöytätason alle. Tyylikkään kokonaisuuden kruunaa siisti ja toimiva keittiökokonaisuus. 30-luvulle ominaiseen tyyliin asunnossa on leveät ikkunalaudat ja lähes kolmen metrin huonekorkeus.

Taloyhtiöllä on kattava korjaushistoria. Tehdyissä korjauksissa ovat muun muassa linjasaneeraus v. 2002, hissin peruskorjaus v. 2005, ikkunoiden uusiminen ja huoneistoparvekeovet v. 2008. Hoitovastike on vain 91,80 €/kk, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Kauppa ja runsaat palvelut kävelyetäisyydellä, erinomaiset liikenneyhteydet. Merenrannan ja Sibeliuspuiston ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle. Kouluista muun muassa Sibelius-Akatemia, Kauppakorkeakoulu sekä Svenska Handelshögskolan sijaitsevat lähellä Töölön alueella. Töölön kirjasto sijaitsee vain 300 metrin päässä asunnon ovelta. Alueella sijaitsee myös useita ravintoloita ja tunnelmallisia kahviloita.

Kohteen tiedot >

HUONEISTO
Osakkeet: 31-31
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kk+kph (yj:n mukaan 1h+kk+kph)
Kerros/Kerroksia: 5/6
Asuintilojen pinta-ala: 18 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 18.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät: Näkymät taloyhtiön sisäpihalle
Keittiö: Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni mikroaaltouuniominaisuudella ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia. Lattia on parkettia, seinät osin kaakelia ja osin maalattu.
Pesutilat: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc, suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa ja seinät osin kaakelia ja osin maalattu.
Sauna: Taloyhtiössä on sauna.
Olohuone/makuuhuone: Lattia on parkettia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: seinät maalattu. Lattiamateriaalit: tammiparketti
Säilytystilat: Peiliovikaapisto. Lisäksi huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Peiliovikaapisto ja sänky
Kunto: Tyydyttävä
Viat ja vahingot: Kylpyhuoneen käsienpesualtaassa on halkeama. Ikkunalaudalla maali osittain halkeillut.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
Yhtiön nimi:
Asunto Oy Mechelininkatu 45
Tontti: Oma, 910 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotiedot: Harjakatto peltikatteella
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 31 kpl (1 224 m²), liikehuoneistot 6 kpl (160 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka C2007
Tehdyt korjaukset: Sähköpääkeskus, lämmönjakokeskus, lämmityksen säätö- ja sulkuventtiilit, patteriventtiilit -95, parvekkeiden vesieristykset -96, linjasaneeraus, nousujohdot -02, porraskäytävien kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -03, hissin peruskorjaus -05, savupiipun rappauskorjaus -06, ikkunoiden uusiminen -08, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ja pääovien siistimiskorjaus -09, vesikaton peruskorjaus ja ullakon/ylimmän kerroksen kuivatus ja lisäeristäminen -12, pihan puolen julkisivukorjaus, tuuletusparvekkeiden korjaus -15.
Suunnitellut korjaukset: Korjaustarveselvitys vuosille 2017-2021: Kaukolämpökeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen, rakennuksen salaojien ja pihan sadevesiviemäreiden tarkistus -17, tarvittaessa salaojien ja sadevesiviemäreiden sekä pihan kunnostus (jätteiden keräilyn uudelleenjärjestäminen) ja asfaltoinnin uusiminen -18-19, pääoven ja sisäänkäynnin kunnostaminen -19.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 15.5.2018: kiinnitykset 307.063,69 €, lainat 85.563,42 €
Isännöitsijä: Veli Matti Heinonen, p. 040 547 4246, Kuttulammentie 9 B, 02730 Espoo
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Huolto 39 Oy.
Yhtiön tilat ja varustelu: Vinttikomerot, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Antennijärjestelmä DNA Welho, satelliittiantenni. Taloyhtiössä on hissi.


MUITA TIETOJA
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Vapautuu: Heti


ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike:
91,80 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 91,80 €/kk (5,10 €/m²)
Vesi: Sisältyy vastikkeeseen


HINTA
Myyntihinta:
199.500,00 € (11.083,33 €/m²)
Velaton hinta: 199.500,00 € (11.083,33 €/m²)
Maksutapa: Käteinen