LAUTTASAARI •  LAUTTASAARENTIE 25 A • HELSINKI

35 m2 • työtila+avok+kph
Energialuokka C2013

Mh. 195.000 € Vh. 195.000 €

Sovi oma yksityisesittelysi
Hilla +358 45 646 0760



Uudenkarhea, monien mahdollisuuksien asunnonomainen työtila tarjolla aivan Lauttasaaren ytimessä

Tämä keittiöllä ja kylpyhuoneella varusteltu työtila tarjoaa loistavat puitteet työskentelyyn. Laadukkailla materiaaleilla viimeistellyn tilan ilme on raikas. Avokeittiön valitut materiaalit ovat ajattomat ja siistit, varustuksena muun muassa induktioliesitaso ja varaus niin mikrolle kuin astianpesukoneelle. Tilan kylpyhuone on kattavasti varusteltu, jopa pesutornillekin on oma tilansa.

Huomaathan, että yhtiöjärjestyksessä työtilaksi määritellyssä tilassa vakituinen asuminen ei ole mahdollista. Tämä tila on ensisijaisesti tarkoitettu työskentelyyn. Kysy käyttömahdollisuuksista lisää välittäjältä!


Työtilaan käynti on esteetön. Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Larunsolmu valmistui vuonna 2017 rakennusliike YIT:n rakennuttamana. Alueen pysäköintimahdollisuudet ovat kattavat; kadunvarsi- ja hallipysäköintipaikkoja on runsaasti. Kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut ja metroyhteys löytyy aivan vierestä, tien toiselta puolelta.

Tutustu ja tykästy – tässä tilassa vain mielikuvituksesi on rajana!

Kohteen tiedot >

HUONEISTO
Osakkeet:
1921-2270
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Työhuone+kt+kph (yj:n mukaan 1h+kt, käyttötark. työtila)
Kerros/Kerroksia: 2/5
Asuintilojen pinta-ala: 0 m²
Muut tilat: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiö: Puustelli-keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi-pakastin, kalusteuuni, induktioliesitaso ja varaus astianpesukoneelle. Puustellin valkoinen, korkeakiiltoinen maalattu pdf-ovi (TM86). Suorakulmainen metallivedin. Tummanharmaa laminaattitaso, välitilassa valkoinen laminaattilevy.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa Laattapisteen Mido peili- ja allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, varaus pyykinpesukoneelle ja suihkukaappi. Lattiassa on Laattapisteen tummanharmaa laatta, seinissä valkoinen, kiiltävä kaakeli ja katto on paneloitu.
Sauna: Taloyhtiössä sauna.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Huoneistossa on Kährsin valkomattalakattu, 3-sauvainen tammiparketti. Jalkalistat sävytetty lähelle parketin sävyä.
Kunto: Hyvä. Työtilan kunto on uutta vastaava.


KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
Yhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Larunsolmu
Tontti: Oma 1 765 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotiedot: Harjakatto
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 34 kpl (1 981,5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka C2013. Todistus on laadittu 9.12.2015.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Alueella paikkoja kadunvarsipysäköintiin, yritykselle saatavissa Helsingin kaupungin yrityspysäköintitunnus (alue N). Lisäksi P-Lauttis-pysäköintihallissa runsaasti pysäköintipaikkoja, jonne kulku hissillä suoraan talosta.
PTS: Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 8/2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 28.2.2019: lainat 5.866.622,76 €, kiinnitykset 11.129.230 €.
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lasse Erjamo, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Larun Kiinteistöpalvelu Oy.
Yhtiön tilat ja varustelu: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on hissi.


MUITA TIETOJA
Kaavoitus:
Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 (vaihde)
Vapautuu: Heti


ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike:
161,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 161,00 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Sauna: 20,00 €/kk


HINTA
Myyntihinta: 195.000,00 € (5.571,43 €/m²)
Velaton hinta: 195.000,00 € (5.571,43 €/m²)
Maksutapa: Käteinen